320 RIVERSIDE CRESCENT от Sobha Realty в Sobha Hartland 2, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

320 Riverside Crescent в Дубае

Компания Sobha Realty анонсировала новый проект 320 Riverside Crescent в Дубае, ОАЭ. 57-этажный элитный комплекс расположится в развивающемся районе Sobha Hartland II. На первом этаже будут работать кафе и магазины. На террасе обустроят многоуровневый бассейн, рядом с которым установят шезлонги, беседки и кабинки для переодевания.

На 18 и 43 этажах здания будут живописные ландшафтные сады Sky Gardens.

Внутри башни расположатся апартаменты в 4 типах планировок:

квартиры площадью 49–70 м² с 1 спальней;
квартиры площадью 63–71 м² с 1 спальней и домашним офисом;
квартиры площадью 101–116 м² с 2 спальнями;
квартиры площадью 154 м² с 3 спальнями.

Во всех апартаментах будет отделка в светлых оттенках, панорамное остекление и балконы. При покупке квартиры на этапе котлована в 320 Riverside Crescent цена от застройщика составит 1,3 млн AED (354 000 $). Инвесторы могут приобрести целый этаж по цене от 27 млн AED (7,4 млн$). Завершить строительство проекта планируется в июле 2027 года.

320 Riverside Crescent в Sobha Hartland II

Элитный комплекс станет частью нового комьюнити Sobha Hartland II, расположенного между дорогами Ras Al Khor Road и Dubai Al Ain Road, в 5 минутах езды от природного заповедника Ras Al Khor.

На территории сообщества будет несколько искусственных водоемов с песчаными пляжами. Вдоль береговой линии откроются кафе и рестораны с видом на лагуну, бутики крупных мировых брендов. Также в районе расположатся площадки для спорта и отдыха, детские игровые зоны, скейт-парк и многое другое.

Район подойдет для проживания с детьми, так как в 10 минутах езды находятся школы Hartland International School и North London Collegiate School и детские сады Kinder Castle Nursery Meydan и Kinderville Ras Al Khor. За аналогичное время можно доехать к ипподрому Meydan.

Расположение

Близко к пляжу

Близко к природе

Близко к школе

Близко от детского сада

Престижный район

Отличное расположение дома

Рядом река или набережная

У водоема

Вид на парк/сад

Панорамный вид

Красивый вид

Внешняя инфраструктура

Детская площадка

Ландшафтный дизайн

Благоустроенная зеленая территория

Социальная и коммерческая инфраструктура

Консьерж

Оборудованный пляж

Зеленый сад

Парк

Пешеходные дорожки

Сад

Скамейки

Развитая инфраструктура

Бассейн

Общая зона с бассейном

Беговая дорожка

Волейбольная площадка

Спортивная площадка

Магазин

Недвижимость в 320 Riverside Crescent

Преимущества

За 15 минут из комплекса можно доехать в центр города, где находятся молл Dubai Mall с широким ассортиментом магазинов, развлекательных заведений и ресторанов, популярный светомузыкальный фонтан, оперный театр Dubai Opera, башня Burj Khalifa и другие популярные объекты.

Кроме этого, резиденты смогут пользоваться широким спектром удобств на территории комплекса, в числе которых волновой бассейн, корт для падел-тенниса, площадки для сквоша и баскетбола, джакузи, пространства для семейного отдыха и зоны для барбекю, игровые площадки и бассейн для детей, библиотека, тренажерные залы в помещении и на открытом воздухе.

Квартиры в 320 Riverside Crescent

Апартаменты с 1 спальней состоят из открытой кухни, гостиной, объединенной со столовой, спальни с ванной комнатой и балкона. Есть варианты с дополнительным санузлом, кладовой и комнатой для организации домашнего офиса или учебного кабинета.

Планировки квартир с 2 спальнями предполагают открытую кухню, столовую и гостиную в одном или в разных помещениях, 2 ванные комнаты, прачечную и 2 балкона. Есть варианты с третьим балконом и гостевым санузлом.

Квартиры с 3 спальнями будут иметь открытую кухню, объединенные гостиную и обеденную зону, 3 спальни с ванными комнатами, прачечную и 2 балкона. В главной спальне будет гардеробная.

320 Riverside Crescent от Sobha Realty

Сегодня подходящее время, чтобы приобрести недвижимость в 320 Riverside Crescent для инвестиций или переезда на ПМЖ. Пока башня находится на этапе строительства, девелопер продает квартиры по наиболее выгодной цене. Ежегодно цены на жилье в Дубае растут, поэтому к моменту завершения строительства стоимость квартиры может увеличиться до 20%. Большое преимущество покупки строящегося объекта – это возможность оплачивать 80% суммы небольшими частями в течение строительства и 20% – при передаче проекта в эксплуатацию.

Инвесторы, планирующие вложить деньги на долгий срок, могут сдавать квартиры в аренду и получать ежегодный доход. Чтобы оценить прибыльность проекта, можно посмотреть на показатели рентабельности в соседнем районе Sobha Hartland. Здесь средняя арендная ставка на апартаменты с 1 спальней составляет 75 000 AED (20 500 $) в год, а окупаемость такой квартиры будет на уровне 5–6% годовых.

320 RIVERSIDE CRESCENT